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Corretor

Jose Aparecido da Silva CRECI: 127197

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Apartamento Pronto de 3 Quartos com Suíte e Lazer Completo no Butantã – 2 Vagas e Vista Privilegiada

bairro Jardim Ester Yolanda, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 75,24 m², área construída 75,24 m², área útil 75,24 m²

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R$ 550.000

Condomínio

R$ 1.149,50

IPTU

2.514,33

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Acomodações

5 pessoas

Endereço: Rua Francisco Valente, 173

Zona: Sul

Região: Butantã

Ponto de Referência: USP

Bairro: Jardim Ester Yolanda

Área Total: 75,24 m²

Área Útil: 75,24 m²

Área Construída: 75,24 m²

Construído em: 2010

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 7.309,00

Descrição do Imóvel

Morar Bem Nunca Foi Tão Fácil – Seu  Apartamento no Butantã Espera por Você!

Imagine viver em um lugar onde conforto, praticidade e lazer completo se encontram. Este apartamento é tudo isso e muito mais! Com 75,24m² muito bem aproveitados, ele oferece ambientes planejados, acabamentos de qualidade superior e um preço que faz dele uma verdadeira oportunidade única no mercado.

Descubra o Lar dos Seus Sonhos

Você sabia que este apartamento está sendo vendido por um valor abaixo do preço médio de outras unidades no mesmo condomínio? Isso mesmo, um investimento que oferece excelente custo-benefício e que não ficará disponível por muito tempo.

Além disso, morar no Butantã significa estar cercado de conveniência:

  • Localização Estratégica: Próximo à USP, com fácil acesso ao Raposo Shopping, Jockey Park e Butantã Shopping. Tudo isso a poucos minutos de distância!
  • Comércio e Serviços ao Seu Redor: Supermercados, escolas, academias e farmácias – tudo o que você precisa, bem pertinho de casa.
  • Mobilidade e Acesso Rápido: Fácil acesso às principais vias da cidade, como Rodovia Raposo Tavares e Marginal Pinheiros.

Você Vai Amar Cada Detalhe Deste Imóvel

Este apartamento foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Cada metro quadrado foi aproveitado ao máximo, com uma planta inteligente que otimiza todos os espaços.

  • Sala de estar integrada à varanda com fechamento em vidro, perfeita para momentos de relaxamento ou até mesmo para um charmoso home office.
  • 3 quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte que é um verdadeiro refúgio de tranquilidade.
  • Cozinha planejada com móveis sob medida e acabamentos de alta qualidade.
  • Banheiros impecáveis, com detalhes que mostram cuidado e sofisticação.

E o melhor: é só entrar e morar! Todos os ambientes estão mobiliados e decorados com muito bom gosto.

Viva com Lazer Completo Sem Sair de Casa

O Condomínio Jardins d’Itália é mais do que um lugar para morar – é um verdadeiro clube para você e sua família!

  • Piscina adulto com raia e piscina infantil.
  • Academia completa para manter a saúde em dia.
  • Playground e brinquedoteca para as crianças se divertirem em segurança.
  • Bosque privativo e espaço pet para momentos de lazer com a natureza.
  • Espaço gourmet, churrasqueira e forno à lenha – perfeitos para receber os amigos e criar memórias inesquecíveis.
  • E até um mercadinho interno para maior comodidade.

Não Perca Essa Oportunidade!

Se você sempre sonhou com um lar que combina conforto, localização e lazer completo, este é o momento. Não deixe para amanhã o que pode mudar sua vida hoje! Imóveis como este são raros e saem rápido.

📞 Agende agora mesmo sua visita e aproveite essa oportunidade imperdível.
Você merece viver em um lugar que ofereça qualidade de vida, segurança e pertencimento.

Mas atenção: não espere demais. Apartamentos como este, com um preço tão competitivo, decorados e prontos para morar, são disputados. Ligue agora e faça o seu sonho virar realidade!

Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Vídeo



Pontos Fortes

  • Localização Estratégica
    Situado no Butantã, próximo à USP, Raposo Shopping, Butantã Shopping e com fácil acesso às principais vias, como a Rodovia Raposo Tavares.

  • Preço Abaixo da Média
    O imóvel é uma oportunidade, com preço inferior a outras unidades semelhantes no mesmo condomínio, garantindo excelente custo-benefício.

  • Ambientes Decorados e Prontos para Morar
    Totalmente mobiliado e decorado com bom gosto, eliminando a necessidade de reformas ou compra de móveis.

  • Planta Inteligente
    Com 75,24m² bem aproveitados, o imóvel oferece uma excelente distribuição dos espaços, ideal para famílias ou quem busca conforto.

  • Vista Privilegiada
    Varanda fechada com vidro, com vista para o bosque e áreas verdes, garantindo tranquilidade e privacidade.

  • Condomínio Completo
    Infraestrutura de lazer com piscina adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de festas, bosque, espaço pet e mais.

  • 2 Vagas de Garagem e Depósito
    Benefício raro em apartamentos dessa metragem, trazendo mais praticidade e espaço para armazenamento.

  • Acabamento de Qualidade
    Acabamentos impecáveis nos pisos, armários planejados e nos detalhes de cada ambiente.

  • Segurança e Comodidade
    Condomínio com portaria 24 horas, sistema de segurança e até um mercadinho interno para maior conveniência.

  • Excelente Para Investimento
    Com sua localização privilegiada e preço competitivo, o imóvel é também uma ótima oportunidade para gerar renda com aluguel.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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Rua: José Manuel da Fonseca Júnior, 489
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