MERITO BARRA FUNDA | venida Thomas Edison, 971, Barra Funda

Empreendimento

Estágio da Obra: Breve Lançamento

Descrição do Imóvel

Mérito Barra Funda - Pré-Lançamento da Construtora Cury

Localização

• Endereço: Avenida Thomas Edison, 971 – São Paulo / SP
• Principais vias de acesso: Marginal Tietê, próximo ao Giga Atacado Barra Funda, Assaí Atacadista, Carrefour Hipermercado, Petz, Sodimac Dicico, Shopping Bourbon, Allianz Parque, Centro de Tradições Nordestinas (CTN), Mercado Municipal da Lapa, Memorial da América Latina, Parque Água Branca, Estação Palmeiras Barra Funda e Terminal Rodoviário Barra Funda.

Características do Empreendimento

• Área do terreno: 3.129,17m²
• Número de torres: 2
• Número de unidades: 480 residenciais e 48 comerciais (NR)
• Número de andares:
  • Torre 01: Térreo + 19 Pavimentos
  • Torre 02: Térreo + 20 Pavimentos
• Número de elevadores:
  • Torre 01: 5 elevadores
  • Torre 02: 4 elevadores
• Número de vagas: 44 vagas para carros, 5 vagas para motos, 1 vaga para PCD

Tipologia

• Torre 01:
  • 34m² - 2 dormitórios sem sacada
  • 36m² - 2 dormitórios sem sacada
  • PNE – 34m² (do 1º ao 15º pavimento)
• Torre 02:
  • 26m² - Studio com sacada
  • 34m² - 2 dormitórios sem sacada
  • 36m² - 2 dormitórios com sacada
  • 45m² - 2 dormitórios com suíte e sacada
  • PNE – 26m² (do 1º ao 3º pavimento)

Infraestrutura e Lazer

• Rooftop Coberto:
  • Churrasqueira
  • Fitness
  • Salão de Festas
• Rooftop Descoberto:
  • Apoio Churrasqueira
  • Lounge de Jogos
  • Lounge de Convivência
  • Lounge Lareira
• Lazer Coberto:
  • Brinquedoteca
  • Delivery
  • Mercadinho
• Lazer Descoberto:
  • Bicicletário
  • Playbaby
  • Fitness Externo
  • Playground
  • Pet Place
  • Praça de Entrada
  • Piquenique
  • Redário

Diferenciais

• Piso laminado nos quartos
• Duplo acionamento nos vasos sanitários
• Arejadores nas torneiras
• Persiana de enrolar nas unidades com suíte
• Infraestrutura para ar-condicionado nas unidades com suíte
• Bancadas em granito nos banheiros e cozinhas (unidades com suíte)

Categoria de Uso

• Unidades HIS 2: 80%
• Unidades R2V: 20%
  
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Pontos Fortes

• Localização Estratégica:

  • Situado na Avenida Thomas Edison, 971, Barra Funda, São Paulo (CEP: 01140-000), próximo a importantes vias de acesso como a Marginal Tietê, facilitando a mobilidade.

• Infraestrutura Completa de Lazer:

  • Oferece uma ampla gama de opções de lazer, incluindo piscinas, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, playground, brinquedoteca, fitness interno e externo, pet place, redário, praça de entrada, entre outros.

• Rooftop Exclusivo:

  • Contém áreas de lazer no rooftop, tanto cobertas quanto descobertas, com lounges de convivência, jogos, lareira, além de churrasqueiras.

• Diversidade de Tipologias:

  • Disponibiliza uma variedade de apartamentos, incluindo studios, unidades de 1 e 2 dormitórios, com opções de sacada e suítes, atendendo diferentes perfis de moradores.

• Sustentabilidade:

  • Equipado com itens sustentáveis como duplo acionamento nos vasos sanitários e arejadores nas torneiras, promovendo economia de água.

• Segurança:

  • Oferece infraestrutura de segurança com portaria 24 horas, controle de acesso e vigilância, garantindo a tranquilidade dos moradores.

• Facilidades de Pagamento:

  • Condições especiais de financiamento e possibilidade de utilização do FGTS como parte da entrada, facilitando a compra do imóvel.

• Proximidade a Serviços e Comércio:

  • Próximo a diversos estabelecimentos comerciais e de serviços, como supermercados (Giga Atacado Barra Funda, Assaí Atacadista, Carrefour), shopping centers (Shopping Bourbon), parques (Parque Água Branca), e pontos de entretenimento (Allianz Parque, Memorial da América Latina).

• Acessibilidade:

  • Inclui unidades adaptadas (PNE) com infraestrutura para acessibilidade, garantindo conforto e segurança para todos os moradores.

• Projeto Moderno e Funcional:

  • Desenvolvido pela Cury Construtora e Incorporadora, conhecida por projetos modernos e bem planejados, garantindo um ambiente agradável e funcional para os moradores.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 5990-3265 ou WhatsApp: (11) 95933-1783 Foment Consultoria

Rua: José Manuel da Fonseca Júnior, 489
Vila Matilde - São Paulo
secretariadevendas@fomentimoveis.com.br

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